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為了加速推動危院老屋重建，行政院會今(29)日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，經過評估須拆除重建的30年以上老屋或危險建築物，可享容積與建蔽率獎勵，並享2年房屋稅及地價稅減半優惠，優惠可享到房屋轉手為止。
內政部次長花敬群表示，台灣屋齡30年以上老舊房屋非常多，經評估危險房屋約有3、4萬棟，達數十萬戶。內政部認為應該把危險老屋的更新改建機制另立新法，暫時與都更條例複雜的審議過程脫鉤，以便更快速完成法案制定。
危險建築物的定義，是經建築主管機關依「建築法」或「災害防救法」相關法令，通知限期拆除、逕予強制拆除者；或評估有危險之虞應限期補強，或拆除的合法建築物，也就是被「貼紅單」的建築物。
花敬群表示，這些房屋未來申請時，不走都市更新審議過程，而是申請建造執照，大約2個月就可以完成審核程序，開始動工。草案訂有容積與建蔽率獎勵規定，容積獎勵不得超過建築基地1.3倍的基準容積，或建築基地1.15倍的原建築容積。
為了加速專案推動，花敬群說，明定在本法通過3年內來申請者，可額外得到10％容積獎勵，故最高獎勵可達法定容積的1.4倍；有些基地容積較小，或要做商店使用者，其建蔽率授權給直轄市縣市政府主管機關酌予放寬，但僅適用住宅區。
在租稅優惠方面，花敬群指出，本法施行後5年內申請重建的房屋，重建後2年內，可享房屋稅和地價稅減半徵收，如果原權利人沒有出售房屋，可以持續保有房屋稅減半優惠，直到房屋轉手為止。
至於融資方面，花敬群說，中央都更基金將提供信貸保障，讓比較不容易融資的社區，可以透過都更基金信保協助，獲得必要改建資金；希望在這些配套機制下，非常老舊危險的社區，可以在法案通過後儘快申請。
（中央社記者吳琬婷台北25日電）水果奶奶趙自強日前在劇場表演時摔傷腳，但仍忍痛出席「水果音樂會」、上台表演，只為帶給小朋友們一場難忘的表演，他說，「能在這麼溫馨的聖誕節與大家同歡是很棒的事情。」
公視金鐘兒童節目「水果冰淇淋」擁有不少孩童粉絲，製作單位為了讓孩子們和最愛的水果奶奶一起過聖誕，特別在今天舉辦「水果音樂會」，現場湧入上百名大朋友、小朋友，只為一睹水果奶奶的風采。
「水果音樂會」在水果奶奶帶領下，跟一群舞者表演日前「水果金曲王」活動精選出的歌曲，包括「日月潭之歌」、「問問為什麼」、「太空熊」等歌曲。
今年為迎接聖誕節，特別規劃「玩具大募集」活動，邀請大小朋友捐出手邊玩具，讓小小玩具匯集成大大的愛，並與「台灣玩具圖書館協會」合作，於2017年2月底前，為這些玩具找到下一個主人。水果奶奶表示，希望能藉此活動培養孩子願意分享的溫柔心。
水果奶奶趙自強幾天前在劇場表演時跌了一跤，儘管腳不太舒服，他仍堅持上台表演，只為帶給小朋友們一場難忘的表演，他說，「能在這麼溫馨的聖誕節與大家同歡是很棒的事情。」
「水果冰淇淋」推出18年來一直求新求變，不僅剛獲得五顆星優良兒童節目的榮耀，更與時俱進推出結合擴增實境的「水果奶奶AR拍照APP」，只要拿起手機下載APP，就可即時360度捕捉立體水果奶奶，一起合照留影。1051225
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